Помещение свободной планировки расположено на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома в густонаселенном районе напротив входа во 2 городскую клиническую больницу. Состоит из двух помещений (см. 2 плана), объединенных между собой арками в общей стене. Сейчас используется под сетевой продовольственный магазин. Имеются 2 центральных входа, 2 выхода с другой стороны здания, 2 санузла, газ, электричество мощностью 30 квт, потолки 3,3 м, парковка перед входом на 15 а/м. Ремонт типовой, не требующий вложений. Стоимость аренды 300 000 руб. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.