Природоохранная зона-первая линия от Волги! Усть-Курдюмское направление! Пляжный отдых, катер, рыбалка-летом, каток, лыжи, зимняя рыбалка-зимой! Все это счастье в 20 метрах от дома в черте города Саратова! Есть возможность для стоянки катера. На участке 3 строения: летний дом с печью-барбекю 27 м 2; зимний дом заведен под крышу-2 этажа+высокий цоколь (3 м) из блоков и кирпича ж/б перекрытия (2017 год постройки); капитальный хозблок с горячим душем. Водопровод от Волги разведен по участку (закопан). Дорожки и лестница с террасами к пляжу и пирсу. На участке-парковые насаждения (высокие, более 8 лет), плодоносящий сад. Возможность подключения коммуникаций ( по границе уч-ка). Приличные соседи, проживают на постоянной основе (по прописке). Кадастровые паспорта и собственность на участок и дом. В шаговой доступности-продуктовые магазины, в т. ч. "Леруа Мерлен", " Семейный". Рядом-"Иволгино" и "Образцово", где строят поликлинику и детский сад. Хорошая транспортная доступность. Собствен, 30 фото