Квартира 5 этаж в пятиэтажном доме (с техническим чердаком). Сделан ремонт для себя. Все стройматериалы подбирались как можно более экологически чистыми. Стены со стороны подъезда и соседей, а также пол шумоизолированы и утеплены полипропиленом. Прекрасный вид на Волгу в районе моста в Энгельс. Квартира оборудована резервной системой отопления и горячего водоснабжения (официально установлен котёл фирмы Vaillant). Что в сочетании с установленной сплит системой, позволяет круглый год, включая периоды межсезонья, экономично и эффективно осуществлять комфортный климат-контроль. Есть возможность отключить систему центрального отопления и горячего водоснабжения и не платить за эти дорогостоящие услуги вообще. Квартира продаётся вместе с мебелью (ламинированный гарнитур-спальня и мебелью в кабинете.)
Дом расположен внутри жилого комплекса. Автострады с пробками находятся в стороне. При этом доступность развитой инфраструктуры (общественный транспортный узел, супермаркет, Набережная, Парк Победы, магазины, школы, детские сады, поликлиника, кафе и т. п.) одна из самых благоприятных в городе.